Wie läuft ein Ankaufstest üblicherweise ab?
Sie liefern uns vorab die wichtigsten Informationen (Expose, Grundbuchsauszug, Energieausweis, Pläne usw.), damit wir Grundlagenforschung betreiben können. Die Besichtigung selbst dauert üblicherweise rund 90 Minuten (je nach Größe und Zustand der Immobilie). Sinnvollerweise sind der Interessent und der Eigentümer anwesend.

Es wird zum Beispiel überprüft und besprochen:

• Grundbuch –> Gibt es Lasten, die den Wert beeinflussen?
• ist das Objekt in dieser Form genehmigt
• Feuchtigkeitsmessung des Kellers
• Sind die Fenster dicht?
• Was kostet eine neue Fassade? Was kostet ein Umbau?
• Ist das Dach in Ordnung?
• Sind diese Risse gefährlich?
• Darf ich dazubauen?
• Ist die Heizung in Ordnung? Was kostet eine Erneuerung?

Nach dieser Besichtigung haben Sie Klarheit über den Zustand der Immobilie und kennen die Kosten die in nächster Zeit auf Sie zukommen. Ein schriftlicher Bericht kann bei Bedarf extra bestellt werden. Die Besichtigung wird selbstverständlich auf Sie und Ihre Immobilie individuell zugeschnitten. Sie bezahlen eine Pauschale inkl. An- und Abfahrt.

Der Ankaufstest wird für Wien, Niederösterreich (NÖ), Burgenland, Steiermark und Oberösterreich angeboten.